Депутаты горсовета продолжат искать основания для остановки строительства на месте Soccer Arena

В конце апреля, на предыдущей сессии горсовета Новосибирска, депутаты выразили возмущение по поводу сноса спорткомплекса Soccer Arena, расположенного на ул. Писарева, 42. Однако демонтаж здания начался утром 1 мая, и сегодня, на сессии 26 мая, тема обсуждения, по сути, была исчерпана.

Напомним, что спортивная площадка работала до 23 апреля. На ней тренировались до 1,5 тыс. детей, в том числе воспитанники ФК «Новосибирск». Но, согласно данным кадастровой карты, в качестве категории земли, на которой стоит спорткомплекс, указана «многоэтажная жилая застройка». Площадь участка составляет 7,9 тыс. кв. м.

Известно, что собственник продал спортивный центр и земельный участок под ним строительной компании «Краснообск.Монтажспецстрой». Застройщик уже возвел две жилых высотки на Писарева и теперь намерен построить еще одну, на месте снесенной «Soccer Arena».

В ходе обсуждения вопроса на сессии горсовета депутаты выяснили, что застройщик имел полное юридическое право строить на месте бывшего спорткомплекса жилую многоэтажку. Однако городские парламентарии все же решили обсудить снос Soccer Arena «по горячим следам».

Парламентариев в ходе дискуссий объединил вопрос механизма перезонирования – из объектов социального значения (спорткомплексы, школы, больницы, детсады и т.д.) под жилую застройку. Депутаты также обратили внимание департамента строительства мэрии на то, что десятки участков в городе используются не по назначению. Например, на улице Лобачевского земля была предназначена для строительства спортивного объекта, но сейчас там открыт магазин «Пятерочка».

Депутаты признали, что судебное разбирательство в отношении сноса спорткомплекса на ул. Писарева вряд ли бы было выиграно – в данной ситуации закон на стороне застройщика. Но необходимо срочно выработать механизмы предотвращения подобных ситуаций, когда большая территория в центре города осталась без спортивной инфраструктуры.

«Вопрос не в Soccer Arena – если мы действительно хотим, чтобы эти объекты, построенные застройщиком за свои деньги, использовались под спортивные объекты, то давайте начнем их контролировать. Эти снимет остроту проблемы», – сказал депутат Ростислав Антонов.

Депутат Игорь Украинцев предложил разработать механизм контроля зонирования территорий в черте города: «Хотелось бы акцентировать внимание на том, что если мы что-то отдаем под спорт, культуру, и т.д., то собственник сэкономил, покупая эту землю за 15% от кадастровой стоимости. А потом он продает землю по рыночной цене. С этим механизмом надо работать».

«Мы в ответ на заявление о выдаче градостроительного плана будем исключать жилищное строительство, не потому что хотим видеть там спорт, а потому что территория не обеспечена объектами социальной инфраструктуры. Застройщик будет обращаться в суд. В суде мы будем разбирать эту ситуацию», – предложил заместитель мэра Алексей Кондратьев.

Заместитель мэра также предложил депутатам проявлять больше инициативы при внесении изменений в правила землепользования и застройки на заседании профильной комиссии.

Депутат Игорь Титаренко считает, что из-за сноса спорткомплекса вопрос все равно не исчерпан, так как в районе ул. Писарева сейчас нет ни одного объекта социальной инфраструктуры, нет спорткомплексов.

«Мы обсуждали, что перспектив уже нет, чтобы вернуть все обратно: предприниматели договорились, и один другому продал площадку под жилую застройку. Вопрос в другом: почему мы все вместе с мэрией просмотрели эту площадку, зная, что спортивных объектов в городе не хватает?», – сказал Игорь Титаренко.

Депутаты горсовета попросили мэрию более пристально изучать участки, выделенные под спортивные объекты, чтобы истории сноса спорткомплекса в пользу жилой многоэтажки больше не повторилась.

Завершив дискуссию вокруг сноса спорткомплекса Soccer Arena, депутаты сочли вопрос рассмотренным и приняли информацию к сведению.

Источник