В сфере недвижимости намечены изменения
Количество сделок трейд-ин в сфере недвижимости растёт. И для рынка это один из способов развития, отметил в эфире радио Sputnik президент Российской Гильдии Риелторов Арсен Унанян, сообщает gvidon-sk.ru.
Формат трейд-ин на рынке недвижимости сможет поднять продажи, заявил Арсен Унанян. По его мнению, это – один из путей развития строительного рынка в нынешних условиях.
Ранее в СМИ появилась информация, что в последние годы доля таких сделок выросла до 8% процентов. Речь идёт об одновременной продаже старой квартиры и покупке новой, при этом оценкой и реализацией занимается риелтор или застройщик. Возможна продажа квартиры девелоперу, это быстро на затратно, потому что в этом случае квартиру оценивают ниже рыночной стоимости. Есть вариант продажи с помощью риелтора, но это, как правило, занимает больше времени.
«Потенциал роста есть, потому что не все потребители готовы заходить в долгосрочные проекты кредитования. Очень большой рывок дала субсидируемая ипотека под 2,7% по госпрограмме. Но рынку строительства, чтобы развиваться дальше, нужны другие инструменты. Кооперативное законодательство, к сожалению, у нас неидеально. Остается два варианта: либо строить на свои деньги (а сегодня у них доступа к банковскому кредитованию почти нет), либо привлекаются инвесторы, которые сейчас неохотно вкладываются в жильё, потому что спрос сильно понизился. Поэтому формат трейд-ин сегодня, наверное, один из самых перспективных, который может поднять продажи процентов на 10-15%», - полагает Арсен Унанян.
| Карта сайта: